URBANES WOHNEN
WILLKOMMEN IM MARIENHOF
Auf dem Areal der ehemaligen Pankower Pferdeklinik ‚Marienhof‘ entsteht ein kleines und persönliches Neubauprojekt.
SCHÖNHAUSER
STR. 56 – 60
13127 BERLIN
Gebaut werden 6 moderne 2- Familienhäuser auf real geteilten Grundstücken mit ca. 510 qm Grundstücksgröße. Jede Einheit hat private Gartenflächen oder eine großzügige Dachterrasse, so dass Sie mitten in der Berliner Metropole eine grüne Oase genießen können.
Wir lieben Individualität und möchten Sie in die Planung des Projektes mit einbeziehen. Daher starten wir mit der Vermarktung frühzeitig, so dass Sie im Rahmen der Baugenehmigungsplanung die Möglichkeit haben, Ihr neues zu Hause mitzugestalten. Baufertigstellung ist geplant für Ende 2020.
ARCHITEKTUR
Das Projekt Marienhof ist ideal für Singles die Live/Work verbinden möchten, Paare ohne Kinder, oder kleine Familien, die ein Eigenheim im Grünen ohne den Aufwand und die Kosten eines klassichen großen Einfamilienhauses suchen.
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VOM 19TEN JAHRHUNDERT IN DAS 21STE.
Das Projekt Marienhof ist ideal für Singles die Live/Work verbinden möchten, Paare ohne Kinder, oder kleine Familien, die ein Eigenheim im Grünen ohne den Aufwand und die Kosten eines klassichen großen Einfamilienhauses suchen. Inspiriert vom kubischen Stil des Bauhaus wurden für das Projekt kleine moderne Häuser mit 3 verschiedenen Haustypen entworfen, die sich durch offene Grundrisse, große Fensterflächen und Anpassungsfähigkeit an den jeweiligen Lebensstil der Bewohner auszeichnen.
Die Aussenflächen und die damit verbundenen Einbindung von Natur in die Wohngebäude sind ein wichtiger Bestandteil des Projektkonzeptes. Es war uns wichtig, hier keine einheitlichen Rasenflächen mit Zäunen vorzugeben, sondern Ihrer Kreativität keine Grenzen zu setzen. Es steht Ihnen frei, Zen-Gärten, Gemüsebeete, Springbrunnen, Swimmingpools, Carports, Kinderspielplatz oder eben den klassischen englischen Rasen zu gestalten. Ebenso können Sie wählen ob Sie mit Ihren Nachbarn einen großen Gemeinschaftsgarten möchten oder einen privaten Garten mit Zaun. Da es in Berlin keine Stellplatzverordnung gibt, haben wir Platz für Autos eingeplant, aber überlassen es Ihnen, ob Sie auf Ihrer Gartenfläche parken oder diese lieber bepflanzen.
Wenn Ihnen ein architektonisches Element oder ein Objekt aus dem historischen Marienhof gefällt, können Sie es gerne in Ihr neues zu Hause einbauen.
INDIVIDUALITÄT
Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, das Projekt an Ihren persönlichen Lebensstil anzupassen, bieten wir Ihnen viel Gestaltungsspielraum für die Ausstattung, Innenarchitektur und Aussenanlagen.
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SO INDIVIDUELL WIE SIE SELBST.
Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, das Projekt an Ihren persönlichen Lebensstil anzupassen, bieten wir Ihnen viel Gestaltungsspielraum für die Ausstattung, Innenarchitektur und Aussenanlagen. Je nach Haustyp und Planungsstand können Sie auch noch die Größe und Lage der Fenster mitbestimmen.
Der jeweils für die Einheit aufgeführte Preis besteht aus
• einem Festpreis für das baureife Grundstück und die Bauausführung für den von uns entworfenen schlüsselfertigen Haustyp in Massivbausweise, inklusive Bodenheizung und
• einem geschätzten Mittelwert für die Erschliessung & Erdarbeiten, Bodenbeläge, Malerarbeiten
der Innenräume und Terrassenbeläge.
DIE HÄUSER
| Haustypen | Wohneinheiten |
|---|---|
|
1,3,5 |
|
2,4,6 |
|
7,9,11 |
|
8,10,12 |
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage bemaßte Pläne zu.
HAUSTYP A
HAUSTYP B
HAUSTYP C
HAUSTYP B
Haustyp B (Einheit 2,4,6)
Obergeschoss mit Dachterrasse: Wenn Sie die Freiheit möchten, Ihren Grundriss von einem offenen Loft bis hin zu 4 Zimmern wählen zu können, und statt Gartenarbeit lieber einen Ausblick von Ihrer privaten Dachterrasse bevorzugen
| Wohnfläche: | 102 qm |
| Zimmer: | 1 (Loft) – 4 |
| Preis: | ab € 494.500 |
EIN ORT MIT GESCHICHTE
In einer Zeit, bevor Berlin vom Autoverkehr überrollt wurde, war die Pferdebahn in Französisch Buchholz eines der ersten öffentlichen Verkehrsmittel in Berlin.
DAS NEUE KAPITEL IM HISTORISCHEN MARIENHOF.
1907 wurde sie von der Strassenbahn ersetzt. Auf dem ‚Marienhof‘, benannt nach der Frau des Klinikleiters, erhielten die Pferde unter anderem Moorbäder, ärztliche Betreuung, und konnten sich auf den umliegenden Wiesen erholen.
Umgeben von Bäumen und modernen Stadtvillen stehen heute noch die alten Backsteingebäude, Ställe und Behandlungsräume der Pferdeklinik. Während die Ställe und Behandlungsräume dem neuen Kapital in der Geschichte des Marienhofs weichen, bleibt das historische Jugendstilgebäude der Klinik auf dem Nachbargrundstück erhalten.
KONTAKT
Schönhauser Str. 56-60
Projektentwicklung GmbH
Melanchthonstrasse 20
10557 Berlin
Vertrieb:
GIBE Real Estate GmbH
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin
info@global-ibe.com
Tel: 030 / 7478 4906
Ansprechpartner:
Jana Mrowetz
jm@global-ibe.com
Tel: 0160 / 9685 7165